Die Wohngebäudeversicherung – was ist darin versichert?

Die Wohngebäudeversicherung, die auch Gebäudeversicherung genannt wird, ist für jeden Hauseigentümer unerlässlich, auch wenn sie nicht zu den Pflichtversicherungen zählt, wie oft angenommen. Sie sichert den Eigentümer vor hohen finanziellen Belastungen, wie sie durch Schäden unterschiedlicher Gründe vorkommen können. Sollte die Zerstörung des Hauses durch bestimmte Einflüsse stattfinden, sorgt diese Versicherung sogar für einen Neubau. Als Versicherungsgegenstand wird genau das in der Police genannte Gebäude bezeichnet. Zu dem Gebäude gehörende Gebäudeteile wie die Terrasse oder der Briefkasten und auch die Einbaumöbel, die speziell angefertigt und fest verbaut wurden,  wie die Einbauküche oder Einbauschränke gehören dazu. Andere zum Gebäude gehörende Bauten wie ein Carport oder eine Garage sollten genau im Versicherungsschein vermerkt sein.

Spezielle Bestandteile der Wohngebäudeversicherung

Wie bei der Hausratversicherung sollte auch bei der Gebäudeversicherung daran gedacht werden, dass dem Versicherer Änderungen am Haus mitgeteilt werden. Das kann zum Beispiel beim Anbau einer Markise der Fall sein, wenn diese nicht als vorhanden gemeldet wird, kann sich auch im Schadensfall nicht erstattet werden. Für spezielle Anbauten, wie eine Fotovoltaikanlage oder Gebäudeerweiterungen ist ebenfalls eine spezielle Anmeldung erforderlich. Die Fotovoltaikanlage zählt wie andere spezielle Gebäudeteile, zum Beispiel eine Fußbodenheizung, zur besonderen Ausstattung und stellt einen erhöhten Wert dar. Wenn ein Versicherungsvergleich gestartet wird, sollten diese Punkte auch darin berücksichtigt werden, um einheitliche Angebote zu erhalten.

Eine verbundene Gebäudeversicherung

Unter den Angeboten für eine Wohngebäudeversicherung ist oft auch der Begriff verbundene Wohngebäudeversicherung zu lesen. Diese beinhaltet drei verschiedene Einzelversicherungen, die dann die Bereiche

• Sturm und Hagel
• Brand, Explosion, Implosion und Blitzschlag
• Schäden durch Leitungswasser

beinhalten. Bei dieser Art der Wohngebäudeversicherung kommt es darauf an, wie die einzelnen Schäden im Besonderen entstanden sind. Wasserschäden sind in dieser Art der Wohngebäudeversicherung nur versichert, wenn sie durch Leitungswasser entstehen. Schäden durch Hochwasser oder Überschwemmung durch Flutung nach einem starken Regen wären also in diesem Fall nicht versichert. Neben der Art des Wasserschadens ist auch die Quelle des Schadenseintritts ausschlaggebend, das heißt, in diesem Fall müssen es gleich mehrere Quellen sein. Auch Wasserschäden nach Frostschäden oder sonstigen Bruchschäden werden durch die verbundene Wohngebäudeversicherung bezahlt. Die Gebäudebrandversicherung ist ebenfalls ein Bestandteil dieser Versicherung. Auch in diesem Fall kommt es auf die genaue Definition des Brandschadens an. Zum Beispiel gilt nur als Brand, was nicht durch einen normalen Brandherd entstanden ist oder sich ausgebreitet hat.

Zu den Schäden, die Wasser, Feuer oder andere versicherte Gefahren hinterlassen, zählen nicht nur der Ersatz der beschädigten oder vernichteten Gebäudeteile, sondern auch die zusätzlich entstehenden Kosten. Das könnten zum Beispiel Aufräumarbeiten, Abbruchkosten, Sachverständigenkosten, Dekontaminationskosten oder sonstige Mehrkosten sein, wie sie durch behördliche Auflagen entstehen könnten. Auch ein Mietausfall, die Kosten für den Wasserverlust oder andere Aufwendungen in dieser Art können zu einem Schaden zählen und werden dann von der Wohngebäudeversicherung übernommen.